Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.88 m² à louer - 620.11 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.88 m² - 22 RUE HENRI DUNANT Grenoble 38100

GRENOBLE - 22 rue Henri Dunant - Secteur Eaux Claires - Dans une petite rue au calme, proche des commerces de proximité et des lignes de Bus 12 et C5, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 62,88 m2 situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée (meubles haut et bas + emplacement cuisinière et lave vaisselle ou lave linge) et donnant également accès au balcon, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.Une cave en sous sol complète le bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.L'eau froide est individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704459

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620.11 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
580.11 € TTC
Dont état des lieux(2)
190.53 € TTC
Dépôt de garantie
580.11 €
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
62.88 m²
Surface habitable
62.88 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620,11 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE HENRI DUNANTGRENOBLE  3810062,88 m²

62,88 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620,11 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble