Location Appartement 2 pièces 47.84 m² - 30 ALLEE HENRI FRENAY Grenoble 38000

Quartier CASERNE DE BONNE ? Résidence LE PATIO D?OR ? Venez visiter cet appartement de type T2 d?une superficie de 47 m2 située au 4ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement comprend : une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée, une chambre avec placard, une salle d?eau avec une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d?un beau et agréable balcon. La résidence est sécurisée.Provisions des charges comprennent : eau chaude, eau froide et chauffage.

Réf. 331663139

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

910 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

627.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.96 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

25/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

808.496 € / mois

Loyer de base

740 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.84 m²

Surface habitable

47.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.84 m² - 30 ALLEE HENRI FRENAY Grenoble 38000