Location Appartement 3 pièces 70.52 m² - 78 AVENUE DES MARTYRS Grenoble 38000
NOVAE - Dans une copropriété écente, nosu vous proposons ce bel appartement traversant de 3 pièces idéalement agencé, offrant une surface habitable d'environ 70 m² avec un généreux balcon plein sud.Cet appartement lumineux se compose d' un séjour + cuisine ouvert de 24,05 m², parfait pour recevoir, ouvrant directement sur le balcon. d'une chambre de 11,61 m² fonctionnelle aisni que d'une deuxieme chambre de 14,83 m², spacieuse, avec rangements débouchant sur une salle d'eau avec Une salle de bains de 4,71 m² avec baignoire compose egalement ce logement. Vous disposerez de deux entrées indépendantes.? Dégagement et placards (PL) intégrés aisni qu'un cellier.Ses points forts:? Double accès indépendant? Grand balcon traversant? Cuisine ouverte sur séjour? 2 chambres bien séparées? Nombreux rangements + cellierLe logement dispose d'une place de parking au pavillon mobilité.Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331705849
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
979 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
114 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
925.23 € TTC Dont état des lieux(2)
213.68 € TTC Dépôt de garantie
865 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
11/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1100.112 € / mois Loyer de base
865 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Caractéristiques du bien
Etage
7E Surface totale
70.52 m² Surface habitable
70.52 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
979 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
78 AVENUE DES MARTYRSGRENOBLE 3800070,52 m²
70,52 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
979 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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