Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 99.82 m² à louer - 1343 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement 5 pièces 99.82 m² - Grenoble 38000

Grenoble Hyper Centre / Alsace Lorraine - Idéalement placé en centre ville de Grenoble, à proximité immédiate des lignes de trams A, B et E, des commerces et des écoles. Dans un immeuble des années 74 avec interphone et ascenseur, venez découvrir un magnifique appartement de type 5 pieces + Cuisine d'une superficie de 99,82m au deuxieme étages. Spacieux, il est composé d'un grande et belle cuisine équipée (meubles haut et bas, four, hotte, plaque de cuisson au gaz), avec buanderie, un beau séjour en parquet, 3 grandes chambres et une petite chambre qui peux être destinée en bureau, une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne et un Wc. Ce bien dispose de nombreux rangements aménagés dans les chambres et dans le hall. Une cave et galetas complet ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel Gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710096

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

4

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1343 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1309.61 € TTC
Dont état des lieux(2)
302.45 € TTC
Dépôt de garantie
1277 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1343 € / mois
Loyer de base
1277 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
99.82 m²
Surface habitable
99.82 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 343 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 COURS JEAN JAURESGrenoble  3800099,82 m²

99,82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 343 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble