Location Local commercial 2 pièces 54 m² - 18 RUE MARBEUF Grenoble 38100
GRENOBLE - 18 rue Marbeuf.Dans une rue calme, un local professionnel d'environ 54m2 entièrement rénové il y a 2 ans. Il est actuellement composé d'une pièce principale avec coin cuisine, un bureau en verrière, un placard avec point d'eau et wc séparés. Une cave en sous-sol d'environ 37m2 (accès par le local) ainsi qu'une terrasse d'environ 17m2 devant le local.Ce local est dans un immeuble des années 30 en cours de rénovation intégral : toiture, isolation des planchers et murs par l'intérieur, installation électrique et eau, fenêtres et portes refaits. Les parties communes et la façade vont être faits en fin d'année. Chauffage individuel électrique par climatisation réversible. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle. Disponible immédiatement.
Réf. 331601146
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial triennal Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
650 € / mois Honoraires charge locataire
702 € TTC Dont état des lieux
162 € TTC Dépôt de garantie
1300 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
54 m² Surface habitable
54 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650 € / mois CC
18 RUE MARBEUFGRENOBLE 3810054 m²
54 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
650 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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