Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 186.11 m² à louer - 2200 €/mois - Grez-sur-loing (77880)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 186.11 m² à louer - 2200 €/mois - Grez-sur-loing (77880)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 186.11 m² à louer - 2200 €/mois - Grez-sur-loing (77880)

Location Maison 7 pièces 186.11 m² - Grez-sur-loing 77880

Bien d'exception, coup de coeur assuré !!!! Situé dans un cadre alliant calme et commodité, à deux pas du centre du village et de ses commerces (supérette, boulangerie, pharmacie), venez découvrir cette superbe maison lumineuse et fonctionnelle de 7 pièces et 5 chambres.Elle comprend ; Rez-de-chaussée :- Cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour- Salon/bibliothèque.- Chambre parentale avec placards intégrés, salle de douche attenante et accès direct à la terrasse.- WC- Une grande terrasse exposée Sud/ OuestÉtage :-Mezzanine desservant une grande chambre/salle de jeux (polyvalente).-Couloir menant à 3 chambres supplémentaires, -un dressing-une salle de bain -un WC.Sous-sol total (96m²) :-Buanderie, 2 pièces de rangement/bricolage/garage, cellier fermé avec escalier d’accès vers le RDC.Extérieur :- Terrain clos de 900m², arboré et entretenu, partie terrassée pour garer jusqu’à 4 véhicules.Atouts techniques :- Chauffage central au gaz- Double vitrage, 3 velux neufs.- Puits canadien (pré-chauffage/rafraîchissement naturel de l’air).- Cuve de récupération d’eau de pluie de 7m³- Assainissement collectif- Fibre optique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331728563

Caractéristiques du bien

Gaz Individuel

5

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2200 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
2065.82 € TTC
Dont état des lieux(2)
563.91 € TTC
Dépôt de garantie
2200 €
Disponible le
01/01/2027

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Etage
Nc
Surface totale
186.11 m²
Surface habitable
186.11 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

55 rue d'HulayGrez-sur-Loing  77880186,11 m²

186,11 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Fontainebleau

Adresse

3 rue Grande

77300 Fontainebleau