Location Appartement 3 pièces 56.99 m² - Guenange 57310

EXCLUSIVITE FONCIA : nous vous présentons ce bel appartement rénové de trois pièces de 56,99m2 et de 74,15m2 au sol situé au deuxi^ème et dernier étage, comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparé, placards. Profitez du calme absolu dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent votre confort au quotidien.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le logement à distance et vous projeter avant une visite sur place. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !UN GARAGE PRIVATIF
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691056

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

890 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

600 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

172.68 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.99 m²

Surface habitable

56.99 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 56.99 m² - Guenange 57310