Location Appartement 3 pièces 69.87 m² - 40, RUE DE METZ Rombas 57120

Situé sur la commune de Rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, au sein d'un petit immeuble calme.L'appartement se compose d'un séjour-salon spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.Il bénéficie également d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'un chauffage individuel au gaz vous permettant de maîtriser votre consommation.Idéalement situé à Rombas, dans une résidence calme et à taille humaine, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Une visite virtuelle est disponible avec cette annonce, découvrez le bien depuis chez vous avant de nous contacter !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331570327

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

775.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

211.71 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

1er

Surface totale

69.87 m²

Surface habitable

69.87 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.87 m² - 40, RUE DE METZ Rombas 57120