Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 125.54 m² à louer - 1340 €/mois - Guereins (01090)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 125.54 m² - LE CLOS DE JEANNE Guereins 01090

Située dans un environnement calme et résidentiel, située Le Clos de Jeanne. Cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et moderne.Elle se compose d?une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d?eau privative, d?une salle de bains indépendante, ainsi que de deux WC séparés. Les nombreux rangements intégrés (placards muraux) apportent un vrai plus au quotidien. Une buanderie vient compléter l?agencement intérieur. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente ou les jeux d?enfants. Un garage motorisé facilite le stationnement et l?accès sécurisé au logement. Maison alliant confort, qualité des matériaux et fonctionnalité. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette location rare sur le secteur est à visiter sans tarder.

Réf. 331652773

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1340 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1393.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
380.39 € TTC
Dépôt de garantie
1340 €
Disponible le
20/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Etage
RDC
Surface totale
125.54 m²
Surface habitable
125.54 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 340 € / mois CC

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LE CLOS DE JEANNEGUEREINS  01090125,54 m²

125,54 m²

Bien en avant-première :

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1 340 €

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