Location Appartement meublé 4 pièces 74.44 m² - Guilherand-granges 07500

COUP DE COEUR - pour cet appartement entièrement meublé avec goût, situé au 3^ème étage sans ascenseur et dans une copropriété calme et très bien entretenue avec des espaces verts, proche des accès et des commerces de proximité. le logement est très lumineux et ensoleillé, il comprend une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur grand séjour et salon, un grand balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes séparés. Le bien comprend une cave et un garage. Le chauffage est avec climatisation réversible. Il est équipée de la fibre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669857

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

826.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

225.55 € TTC

Dépôt de garantie

1640 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.44 m²

Surface habitable

74.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 74.44 m² - Guilherand-granges 07500