Location Appartement meublé 4 pièces 74.44 m² - 1183 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Guilherand Granges 07500

Dans une copropriété calme et bien entretenue avenue de la république, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, LA PIERRE BLANCHE, très bel appartement entièrement meublé avec goût, lumineux et ensoleillé, une belle entrée, avec une cuisine équipée ouverte sur grand séjour, balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes séparés, cave, garage, chauffage avec climatisation réversible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669857

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

860 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

826.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

225.55 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

23/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

74.44 m²

Surface habitable

74.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 74.44 m² - 1183 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Guilherand Granges 07500