Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69.9 m² à louer - 650 €/mois - Guilherand-granges (07500)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 69.9 m² - 367 AVENUE SADI CARNOT Guilherand-granges 07500

dans une copropriété bien située, LE CLAIR LOGIS, bel appartement avec cuisine équipée plaque cuisson, hotte, four, frigo, loggia fermée avec branchement lave linge, grand séjour/salon, deux chambres avec placards, salle de bains, wc, balcon, cave et garage . chauffage individuel au gaz.

Réf. 331561311

Caractéristiques du bien

2EM

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
769.12 € TTC
Dont état des lieux
209.76 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
20/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
69.9 m²
Surface habitable
69.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

367 AVENUE SADI CARNOTGUILHERAND-GRANGES  0750069,9 m²

69,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pouzet

Adresse

impasse des Tournesols

07500 Guilherand-Granges