Location Appartement 4 pièces 90.69 m² - Guilherand-granges 07500

Idéalement situé dans une copropriété calme à proximité des bords du Rhône, nous vous proposons un appartement spacieux, situé au 1er étage avec un ascenseur. Il est composé d’une entrée, une cuisine équipée (éléments, plaque cuisson, hotte, four), un grand séjour et salon très ensoleillé donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Rhône et les espaces verts, un loggia fermée avec véranda, deux chambres, une salle d’eau, toilettes séparés, stationnement dans la copropriété. Le chauffage est collectif, l'eau froide est en plus. il est équipé de la fibre. il y a un garage à vélo. LIBRE DE SUITE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331635625

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

945 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

806.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

274.25 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

90.69 m²

Surface habitable

90.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 90.69 m² - Guilherand-granges 07500