Location Studio 25 m² - 37 RUE DES BRANDONS Guilherand-granges 07500

DISPONIBLE DE SUITE proche des bords du rhône, Appartement rénové, double vitrage, situé en rez de chaussée avec cuisine, une pièce à vivre, salle de bains avec toilettes, chauffage individuel électrique.

Réf. 331640288

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

406 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

1 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75 € TTC

Dépôt de garantie

405 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25 m²

Surface habitable

25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 769 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25 m² - 37 RUE DES BRANDONS Guilherand-granges 07500