Location Appartement 2 pièces 53.69 m² - 110 RUE EUGENE VIOLLET Guilherand Granges 07500

LA LANGUEDOCIENNE, bâtiment D, dans une copropriété sécurisée avec parking privatif, appartement situé en rez-de-chaussée, entrée avec placard, kitchenette ouverte sur séjour, une chambre avec placard, un bureau, salle de bains, wc, balcon, chauffage individuel électrique.

Réf. 331643869

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

595.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.68 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Disponible le

19/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

53.69 m²

Surface habitable

53.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.69 m² - 110 RUE EUGENE VIOLLET Guilherand Granges 07500