Location Appartement 2 pièces 56.23 m² - 102/110 RUE JEAN GIONO Guilherand Granges 07500

Proche centre ville de guilherand granges et commerces dans un quartier calme, un T2 dans une résidence récente au 1ᵉʳ étage comprenant : Une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un balcon et une place de parking. LIBRE DE SUITE.

Réf. 331662064

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

624.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.38 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Disponible le

18/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

56.23 m²

Surface habitable

56.23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 56.23 m² - 102/110 RUE JEAN GIONO Guilherand Granges 07500