Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90.69 m² à louer - 945 €/mois - Guilherand-granges (07500)
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Location Appartement 4 pièces 90.69 m² - Guilherand-granges 07500

Idéalement situé dans une copropriété calme à proximité des bords du Rhône, nous vous proposons un appartement spacieux, situé au 1er étage avec un ascenseur. Il est composé d’une entrée, une cuisine équipée (éléments, plaque cuisson, hotte, four), un grand séjour et salon très ensoleillé donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Rhône et les espaces verts, un loggia fermée avec véranda, deux chambres, une salle d’eau, toilettes séparés, stationnement dans la copropriété. Le chauffage est collectif, l'eau froide est en plus. il est équipé de la fibre. il y a un garage à vélo. LIBRE DE SUITE.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704622

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
945 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
274.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
274.79 € TTC
Dépôt de garantie
775 €
Disponible le
08/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
90.69 m²
Surface habitable
90.69 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

945 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE LAFAYETTE - ALLEE D 27 RUE VINCENT D'INDYGuilherand-Granges  0750090,69 m²

90,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

945 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallee Du Rhone - Alixan

Adresse

50 cours Emilie du Chatelet

26300 Alixan