Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 695 €/mois - Haguenau (67500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 695 €/mois - Haguenau (67500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 695 €/mois - Haguenau (67500)

Location Appartement 2 pièces 40.9 m² - 11 RUE GEORGES CLEMENCEAU Haguenau 67500

A SAISIR, BIEN D'EXCEPTION !Venez découvrir un magnifique appartement de deux pièces avec jardin privatif rénové à neuf avec de belles prestations en rez-de-chaussée d'une copropriété classée monument historique. Ce logement se situe dans un quartier calme et vordoyant, proche de toutes commodités. Cet appartement se compose : d'un jardin privatif, d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (incluant une plaque de cuisson à induction et une hotte aspirante), d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC suspendu. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.

Réf. 331550650

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
449.46 € TTC
Dont état des lieux
122.58 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40.9 m²
Surface habitable
40.9 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE GEORGES CLEMENCEAUHAGUENAU  6750040,9 m²

40,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau