Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.4 m² à louer - 995 €/mois - Haguenau (67500)
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Location Appartement 4 pièces 83.4 m² - 11 RUE GEORGES CLEMENCEAU Haguenau 67500

Venez visiter ce bien d?exception ! Situé au cœur du centre-ville d?Haguenau, vous découvrirez une copropriété calme et entièrement rénovée classée monument historique. Le bien est un appartement de quatre pièces en duplex rénové à neuf, situé au 1ᵉʳ étage.Ce duplex se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard intégré, une chambre avec placard de 12,59m², un WC suspendu séparé, une belle salle d'eau avec double vasque et un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (incluant une plaque de cuisson à induction et une hotte aspirante). L'étage se compose : d'un grand placard dans le dégagement, une grande chambre avec poutre apparente de 12,32m² et une chambre avec placard intégré et poutre aparante de 9,87m².Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Réf. 331590411

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
995 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
917.74 € TTC
Dont état des lieux
250.3 € TTC
Dépôt de garantie
910 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
19/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
83.4 m²
Surface habitable
83.4 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE GEORGES CLEMENCEAUHAGUENAU  6750083,4 m²

83,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau