Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77.92 m² à louer - 951.4 €/mois - Haguenau (67500)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 77.92 m² - 5 RUE DE GELDERMANN Haguenau 67500

Découvrez ce bel appartement F3 en duplex de 77.92 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bien parfaitement agencé qui saura séduire les couples ou petites familles.Le bien se compose comme suit :Au niveau principal, vous trouverez :Une entrée pratique avec placard,Un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte de 9 m², créant un espace de vie convivial et moderne,Un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours,Un WC séparé pour plus de confort.Au niveau supérieur, vous découvrirez :2 chambres spacieuses avec placards intégrés,Une salle de bains avec baignoire et WC,Un dégagement avec placard intégré pour optimiser le rangement.En extérieur :Un garage,Une place de stationnement.Un bien rare alliant espace, luminosité et praticité dans une configuration duplex recherchée.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673975

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Prêt locatif social
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
951.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
97 € / mois
Dépôt de garantie
854.4 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
77.92 m²
Surface habitable
77.92 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

951,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE DE GELDERMANNHAGUENAU  6750077,92 m²

77,92 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

951,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau