Location Appartement 3 pièces 64.14 m² - 17A RUE DES BOULEAUX Oberhoffen Sur Moder 67240

Découvrez ce bel appartement F3 de 64,14 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété bien entretenue, dans une rue calme. Un bien alliant espace, confort et praticité, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable.Le bien se compose comme suit :Une entrée accueillanteUn grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, créant un bel espace de vie convivialUne jolie terrasse pour profiter des beaux joursUn WC séparé pour plus de confortUn dégagement permettant de bien séparer les espaces jour et nuitDeux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureauUne salle de bainsLes plus :Un garage privatifUne cave pour vos rangementsCopropriété bien entretenueRue calme et paisibleUn appartement fonctionnel et bien agencé, prêt à vous accueillir !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698280

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

711.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.34 € TTC

Dépôt de garantie

735 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

22/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

64.14 m²

Surface habitable

64.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.14 m² - 17A RUE DES BOULEAUX Oberhoffen Sur Moder 67240