Location Studio 25.82 m² - 3-5 Rue du Colombier Heyrieux 38540

Situé en plein centre du village de Heyrieux, ce charmant studio de 25,82 m², récemment repeint, se trouve au 2ᵉ étage d?un petit immeuble calme.Il se compose d?une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine équipée, d?une salle de bains avec WC, ainsi que d?une cave privative. L?appartement bénéficie d?un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de proximité, poste, cabinet médical, hypermarché... Le logement est également idéalement situé à deux pas des axes autoroutiers et de la zone industrielle de Saint-Quentin-Fallavier.Loyer mensuel : 483 €Dépôt de garantie : 483 €Honoraires d?agence : 284,02 €, dont 77,46 € pour l?état des lieuxChauffage et eau chaude : individuels électriquesEau froide : individuelle? Disponible immédiatement ? Opportunité à saisir pour un premier logement ou un pied-à-terre fonctionnel.

Réf. 331586195

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

286.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.08 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.82 m²

Surface habitable

25.82 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.82 m² - 3-5 Rue du Colombier Heyrieux 38540