Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.54 m² à louer - 1140 €/mois - Hyeres (83400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.54 m² à louer - 1140 €/mois - Hyeres (83400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.54 m² à louer - 1140 €/mois - Hyeres (83400)

Location Appartement 3 pièces 68.54 m² - Hyeres 83400

1ᵉʳ CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT.Venez découvrir ce magnifique T3 neuf situé à Hyères, situé au 37 rue du Soldat Ferrari, idéalement situé au centre-ville, proche de tout commerce et commodités. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et très agréable, ce logement est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et accès PMR, et propose un agencement optimal. Traversant, vous profiterez d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud, avec un espace de rangement sécurisé. La salle d'eau, le WC indépendant, et les deux chambres avec placards complètent ce logement. Une double place de parking en enfilade privative se situe au sous-sol. Contactez-nous vite pour le visiter. Location sous conditions de garantie loyers impayés.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.L'eau froide est individuelle.

Réf. 331649566

Caractéristiques du bien

2EME

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1140 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
899.25 € TTC
Dont état des lieux(1)
207.68 € TTC
Dépôt de garantie
1070 €
Disponible le
12/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EME
Surface totale
68.54 m²
Surface habitable
68.54 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 33 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 259 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 140 € / mois CC

HYERES  8340068,54 m²

68,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 140 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Iles d'Or

Adresse

170 Chemin de la Vilette

83400 Hyères