Vue n°1 Studio T1 F1 20.4 m² à louer - 365 €/mois - Illkirch-graffenstaden (67400)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.4 m² à louer - 365 €/mois - Illkirch-graffenstaden (67400)Vue n°3 Studio T1 F1 20.4 m² à louer - 365 €/mois - Illkirch-graffenstaden (67400)
Avant-première

Location Studio 20.4 m² - 13 RUE DU CANAL Illkirch-graffenstaden 67400

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, rue du Canal, quartier calme et arboré, ce studio en RDC composé d?une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bain avec wc, et une cave en annexe. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Réf. 331603012

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
365 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
265.72 € TTC
Dont état des lieux
61.32 € TTC
Dépôt de garantie
335 €
Disponible le
02/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
20.4 m²
Surface habitable
20.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE DU CANALILLKIRCH-GRAFFENSTADEN  6740020,4 m²

20,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

365 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg