Location Appartement 3 pièces 74.8 m² - 6A FAUBOURG DE LA PAIX Illkirch-graffenstaden 67400

A Illkirch, appartement 3/4 pièces en duplex dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité de tous commerces, du Tram et des autouroutes.Situé au dernier étage avec ascenseur, le logement d'une surface de 74,80 m2 habitable et 91 m2 au sol, comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave main, un double séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse orientée Est avec vue dégagée. A l'étage, vous trouverez un dégagement (possibilité d'y installer un coin bureau), deux chambres dont une avec un grand placard intégré, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc.Chauffage et eau indiviuels électrique.Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.Disponible de suite.A SAISIR !

Réf. 331610564

Caractéristiques du bien

COM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

990 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

972.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

224.4 € TTC

Dépôt de garantie

910 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

COM

Surface totale

74.8 m²

Surface habitable

74.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 74.8 m² - 6A FAUBOURG DE LA PAIX Illkirch-graffenstaden 67400