Location Appartement 4 pièces 80.7 m² - 21 ROUTE DU RHIN Illkirch Graffenstaden 67400
Appartement récent de 4 pièces avec balcon et parking - Route du Rhin ILLKIRCHDécouvrez ce superbe appartement récent de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence moderne. Ce bien offre une configuration idéale avec une cuisine équipée, un séjour spacieux prolongé par un balcon, ainsi que trois chambres parfaites pour accueillir votre famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC séparé pour votre confort.Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol, un atout majeur pour votre quotidien. Les charges comprennent l'eau et le chauffage collectif au gaz, avec des compteurs individuels vous permettant de maîtriser votre consommation.Une belle opportunité pour acquérir un bien récent, prêt à vivre, dans un cadre agréable. Hors dispositif Pinel.Informations complémentaires :Lot n° 30 | Parking lot n° 55Consommation énergétique : 485 € (année de référence 2021)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331693481
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1285 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
215 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1058.78 € TTC Dont état des lieux(2)
244.52 € TTC Dépôt de garantie
1070 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
80.7 m² Surface habitable
80.7 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 412 € et 558 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 285 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
21 ROUTE DU RHINILLKIRCH GRAFFENSTADEN 6740080,7 m²
80,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 285 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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