Location Appartement 4 pièces 74.7 m² - 16 AVENUE GENERAL DE GAULLE Jarville-la-malgrange 54140

À louer, bel appartement T4 situé Avenue du Général de Gaulle à Jarville-la-Malgrange, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. il bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement quelques minutes du centre de Nancy.Le logement se compose avec une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un wc.En annexe : Deux parkings extérieursLe chauffage est individuel au gazContactez-nous dès maintenant notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !

Réf. 331607582

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

795 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

821.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

224.1 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.7 m²

Surface habitable

74.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 74.7 m² - 16 AVENUE GENERAL DE GAULLE Jarville-la-malgrange 54140