Location Appartement 2 pièces 43.1 m² - 86-90 BOULEVARD JEAN JAURES Joue-les-tours 37300
T2 AVEC PARKING - RESIDENCE NEUVE - JOUE-LES-TOURS Venez découvrir ce charmant T2 au 2ième étage dans une résidence neuve (2025), idéalement située à proximité des transports en communs, des commerces et au pied du tram.Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle (plaque et frigo), une chambre privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.En plus de son confort, profitez de nombreux avantages : salle commune, local à vélos, terrasse collective avec vue dégagée sur Joué-les-Tours, laverie et espace détente. Le logement bénéficie d?une place de parking.L'eau chaude est collective.Disponible début Septembre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331696882
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
616 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
478.41 € TTC Dont état des lieux(2)
130.59 € TTC Dépôt de garantie
556 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
20/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
43.1 m² Surface habitable
43.1 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 382 € et 517 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
616 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
86-90 BOULEVARD JEAN JAURESJOUE-LES-TOURS 3730043,1 m²
43,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
616 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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