Location Studio 35.57 m² - 41, BD CHARLES GUILLAUMONT Juan Les Pins 06160

Front de mer, vue exceptionnelle, résidence avec gardien, ascenseur.Appartement traversant, spacieuse pièce à vivre avec climatisation donnant sur terrasse vue mer.Entrée avec grand placard mural, Cuisine séparée, aménagée, séjour, salle de bains avec wc.

Réf. 331634632

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

674 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

462.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.71 € TTC

Dépôt de garantie

639 €

Disponible le

09/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.57 m²

Surface habitable

35.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 35.57 m² - 41, BD CHARLES GUILLAUMONT Juan Les Pins 06160