Vue n°1 Studio T1 F1 25.1 m² à louer - 485.35 €/mois - Juvignac (34990)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.1 m² à louer - 485.35 €/mois - Juvignac (34990)
Avant-première

Location Studio 25.1 m² - 125 RUE GANYMEDE Juvignac 34990

Résidence GREEN VIEW à Juvignac, proche périphérie de montpellier, dans résidence récente desservie par ligne 3 de tram, studio pourvu d'une spacieuse terrasse et comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. parking inclus.Chauffage individuel électrique.Eau chaude collective au gaz.Sous dispositif Pinel, soumis à un plafond de ressources.Disponible après le 19/07/2025

Réf. 331582263

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
485.35 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
326.3 € TTC
Dont état des lieux
75.3 € TTC
Dépôt de garantie
429.35 €
Disponible le
20/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
25.1 m²
Surface habitable
25.1 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485,35 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

125 RUE GANYMEDEJUVIGNAC  3499025,1 m²

25,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

485,35 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier