Avant-première

Location Appartement 3 pièces 73.5 m² - LES CIGALINES Juvignac 34990

Situé sur la commune de Juvignac, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d?une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.Il se compose d?un spacieux séjour lumineux, d?une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, ainsi que d?une salle de bain. Vous profiterez également d?un jardin privatif et d?une agréable terrasse.Le bien est loué avec deux places de garage incluses.

Réf. 331612544

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
866.3 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
102 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
955.12 € TTC
Dont état des lieux
220.42 € TTC
Dépôt de garantie
764.3 €
Disponible le
09/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
73.5 m²
Surface habitable
73.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

866,30 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES CIGALINESJUVIGNAC  3499073,5 m²

73,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

866,30 €

Ma capacité financière : :

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