Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.4 m² à louer - 690.43 €/mois - Juvignac (34990)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.4 m² - 52 RUE CALLISTO BERG Juvignac 34990

Résidence CARRE CELESTE à Juvignac, proche de Montpellier, dans quartier récent en plein essort, proche tram, un joli t2 composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une place de stationnement en sous-sol.Eau chaude et chauffage collectifSous dispositif Scellier Intermediaire, soumis à un plafond de ressources.Disponible à compter du 17/11/2025LOCATION DIGITAL (PAS DE VISITE)

Réf. 331615207

Caractéristiques du bien

2ème

Autre - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
112 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
590.2 € TTC
Dont état des lieux
136.2 € TTC
Dépôt de garantie
578.43 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
17/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de gardiennage
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.4 m²
Surface habitable
45.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Autre - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52 RUE CALLISTO BERGJUVIGNAC  3499045,4 m²

45,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690,43 €

Ma capacité financière : :

0 %

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