Location Appartement 2 pièces 41 m² - 125 RUE GANYMEDE Juvignac 34990

Résidence Green View à Juvignac, dans une résidence récente et sécurisée, Au 2ᵉ étage T2 comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, une terrasse, une place de stationnement au 1ᵉʳ sous-sol.sous dispositif Pinel, soumis à un plafond de ressources.Eau chaude collective gazChauffage individuel électriqueDisponible à compter du 28/04/2026.

Réf. 331662350

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

702.92 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

537.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.23 € TTC

Dépôt de garantie

644.92 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

28/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41 m²

Surface habitable

41 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41 m² - 125 RUE GANYMEDE Juvignac 34990