Location Appartement 2 pièces 48 m² - 30 RUE MONTESSUY Juvisy Sur Orge 91260
À louer ? Idéalement situé à deux pas des gares RER C et D, ce charmant 2 pièces avec balcon vous séduira par son confort et sa vue paisible côté jardin. Niché dans une résidence de standing avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une chambre ainsi qu?une salle de bains avec espace dressing et WC. Vous profiterez en plus d?une cave et d?une place de parking en sous-sol, avec chauffage collectif inclus. Des travaux d?isolation extérieure en cours (livraison prévue fin 2025) viendront améliorer la performance énergétique et réduire les charges. Quartier agréable avec commerces et transports accessibles à pied. Déposez votre dossier dès maintenant sur FONCIA.COM pour organiser une visite rapide !
Réf. 331546738
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1013 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
165 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
624.52 € TTC Dont état des lieux
144.12 € TTC Dépôt de garantie
848 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Piscine
Oui Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
48 m² Surface habitable
48 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 013 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
30 RUE MONTESSUYJUVISY SUR ORGE 9126048 m²
48 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 013 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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