Location Appartement 2 pièces 42.7 m² - 5 RUE DE L'EMBARCADERE L'isle D'abeau 38080

Charmant T2 avec terrasse dans résidence sécurisée au cœur de L'Isle-d'AbeauDécouvrez ce bel appartement niché dans une résidence calme et sécurisée offrant une vue apaisante sur le parc environnant. Ce T2 fonctionnel se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial.La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Profitez des beaux jours sur votre terrasse privative, véritable extension de votre intérieur. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure dédiée. Chauffage individuel au gaz.Disponible immédiatement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331641824

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Duflot

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

527 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

473.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.12 € TTC

Dépôt de garantie

497 €

Disponible le

10/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

42.7 m²

Surface habitable

42.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.7 m² - 5 RUE DE L'EMBARCADERE L'isle D'abeau 38080