Vue n°1 Studio meublé T1 F1 31.3 m² à louer - 590 €/mois - La Baule-escoublac (44500)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 31.3 m² à louer - 590 €/mois - La Baule-escoublac (44500)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 31.3 m² à louer - 590 €/mois - La Baule-escoublac (44500)

Location Studio meublé 31.3 m² - 43 AVENUE ALFRED BRUNEAU La Baule-escoublac 44500

FACE AU PORT DU POULIGUEN, venez découvrir ce bel appartement de type 1 bis meublé, composé de : une entrée avec des rangements, une salle d'eau avec des WC, une pièce de vie avec un rangements, une loggia d'environ 7 m2 avec une vue dégagée sur le Port, une cuisine aménagée et équipée.Une cave complète ce bien.Chauffage individuel électrique.Production d'eau chaude individuelle electrique

Réf. 331593126

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
406.26 € TTC
Dont état des lieux
93.76 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
05/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
31.3 m²
Surface habitable
31.3 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 AVENUE ALFRED BRUNEAULA BAULE-ESCOUBLAC  4450031,3 m²

31,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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