Location Studio 28.4 m² - 80-81 BOULEVARD DE L'OCEAN La Baule-escoublac 44500
FACE MER, venez découvrir ce spacieux appartement T1, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une salle d'eau avec des WC, d'un espace cuisine aménagé et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon face mer de 6.81 m2.Un stationnement extérieur privatif et une cave complètent ce bien idéalement situé.Chauffage individuel électrique.Eau froide collective, comprise dans les charges
Réf. 331588351
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
590 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
369.72 € TTC Dont état des lieux
85.32 € TTC Dépôt de garantie
540 € Disponible le
04/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
28.4 m² Surface habitable
28.4 m² Nombre de pièces
1 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
590 € / mois CC
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80-81 BOULEVARD DE L'OCEANLA BAULE-ESCOUBLAC 4450028,4 m²
28,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
590 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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