Location Appartement 3 pièces 85.59 m² - 70 AVENUE LOUIS LAJARRIGE La Baule-escoublac 44500

LA BAULE-LES-PINS, venez découvrir ce spacieux appartement T3, offrant : un hall d'entrée avec un placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse, un salon-salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains, une salle d'eau, et des WC indépendants.Un box fermé en sous-sol, avec porte motorisée, complète ce bien.Chauffage individuel au gaz.Eau froide collective.Entretien annuel de la chaudière à la charge du preneur.

Réf. 331622050

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1130 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1112.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

256.78 € TTC

Dépôt de garantie

1050 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

85.59 m²

Surface habitable

85.59 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1595 € et 2159 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 85.59 m² - 70 AVENUE LOUIS LAJARRIGE La Baule-escoublac 44500