Location Appartement 3 pièces 85.6 m² - 70 AVENUE LOUIS LAJARRIGE La Baule-escoublac 44500
LA BAULE-LES-PINS, venez découvrir ce spacieux appartement T3, offrant : un hall d'entrée avec un placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une première terrasse, un salon-salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains, une salle d'eau, et des WC indépendants.Un box fermé en sous-sol, avec porte motorisée, complète ce bien.Chauffage individuel au gaz.Eau froide collective.Entretien annuel de la chaudière à la charge du preneur.
Réf. 331622050
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1130 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1112.68 € TTC Dont état des lieux
256.78 € TTC Dépôt de garantie
1050 € Disponible le
30/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
85.6 m² Surface habitable
85.6 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Garage
oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1595 € et 2159 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 130 € / mois CC
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70 AVENUE LOUIS LAJARRIGELA BAULE-ESCOUBLAC 4450085,6 m²
85,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 130 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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