Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - La Ciotat (13600)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - La Ciotat (13600)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 à louer - La Ciotat (13600)
Avant-première

Location Local commercial 2 pièces 62.2 m² - 375 AVENUE DU MISTRAL La Ciotat 13600

A la Ciotat, sur la Zone d'Activités Athélia IV, Espace Mistral fait partie du Campus Mistral, à louer bureaux, en 1ᵉʳ étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 60m2 dans un programme à l'architecture moderne avec des prestations de standing, bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, situés au sein d'un ensemble d'immeubles professionnels. 2 emplacements de parkings. Compris dans les charges : eau froide et charges générale, sera rajouté sur cette sommes une régul pour l?électricité + la climatisation gainable soit REFACTURER 60%, car branché sur le compteur général qui alimente les 2 locaux du palier.+ TAXE FONCIERE SOUMISE TVA 83€/trimestreFRAIS D?AGENCE HONORAIRES LOCATAIRELocation 2134,21€ + État des lieux 170,00€ + Frais de rédaction d'acte 990€ = TOTAL HONORAIRES locataire 3294,21€ TTC

Réf. 331504521

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1484.1 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
116 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
2304.21 € TTC
Dont état des lieux
170 € TTC
Dépôt de garantie
4104.25 €
Disponible le
01/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.2 m²
Surface habitable
62.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 484,10 € / mois CC

375 AVENUE DU MISTRALLA CIOTAT  1360062,2 m²

62,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 484,10 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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