Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.8 m² - 22 BIS MARECHAL JOFFRE La Colle-sur-loup 06480

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée, perpendiculaire au chemin des Arcades et à l?avenue de Verdun, à deux pas de toutes commodités et à seulement 3 minutes à pied de l?arrêt de bus.Il se compose : d?une entrée fonctionnelle avec placard intégré, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 6m², d?une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, nombreux rangements hauts et bas), d'une chambre, d'une salle d?eau avec douche à l?italienne, WC, lavabo, meuble sous-vasque, miroir et éclairage intégré. Vous bénéficierez également d?un parking extérieur ainsi que d?une cave.Pour visiter ce bien déposez votre dossier en ligne sur notre site FONCIAchauffage : individuelle, eau chaude sanitaire : individuelle eau froide : collective

Réf. 331576139

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
927 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
57 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
595.66 € TTC
Dont état des lieux
137.46 € TTC
Dépôt de garantie
870 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.71 € / mois
Disponible le
07/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.8 m²
Surface habitable
45.8 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

927 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 BIS MARECHAL JOFFRELA COLLE-SUR-LOUP  0648045,8 m²

45,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

927 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bourse Immobiliere

Adresse

2 Place de Gaulle

06800 Cagnes-sur-Mer