Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 99.07 m² à louer - 790 €/mois - La Creche (79260)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 99.07 m² à louer - 790 €/mois - La Creche (79260)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 99.07 m² à louer - 790 €/mois - La Creche (79260)

Location Maison 4 pièces 99.07 m² - 8 RUE EUGENE MAGNERON La Creche 79260

Proche de toutes commodités et à environ 10 kilomètres de Niort, maison de type 4 à étage, avec jardin et garage. Cette maison comprend au RDC une entrée avec placard mural, wc, une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four) et une pièce de vie qui mène à une terrasse avec pergola. A létage, trois chambres dont l'une avec un placard mural, une salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés. Arrêt de bus à quelques pas de la maison. Garage attenant à la maison (accès direct par la cuisine) et chauffage gaz.

Réf. 331640107

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1099.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
299.59 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Disponible le
06/04/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Etage
1
Surface totale
99.07 m²
Surface habitable
99.07 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE EUGENE MAGNERONLA CRECHE  7926099,07 m²

99,07 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort