Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à louer - 1282 €/mois - Aix La Duranne (13100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81 m² - 40 PLACE JEAN-DOMINIQUE CASSINI Aix La Duranne 13100

LOCATION 100% EN LIGNE !À louer, un joli appartement T4 situé dans un quartier calme et agréable d?Aix-en-Provence, à La Duranne, proche des Milles.Vous serez charmé par son entrée avec rangements qui donne le ton d?un espace bien organisé. Le séjour lumineux et la cuisine s?ouvrent tous deux sur un balcon où vous pourrez profiter d?un moment de détente en toute tranquillité. Trois belles chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains, une salle d?eau ainsi qu?un WC séparé complètent ce bien très fonctionnel.Pour votre voiture, un garage double sécurisé vous est réservé.Le quartier est idéal pour un quotidien pratique et paisible. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité, une école, et les transports en commun avec les lignes de bus 15 et 18 accessibles en seulement quelques minutes à pied. Le centre-ville d?Aix-en-Provence est facilement accessible en voiture ou en bus, tout comme Marseille grâce à la rocade.Cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d?un lieu où il fait bon vivre.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331588764

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1282 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
109 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1053 € TTC
Dont état des lieux
243 € TTC
Dépôt de garantie
1173 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
81 m²
Surface habitable
81 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 282 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 PLACE JEAN-DOMINIQUE CASSINIAIX LA DURANNE  1310081 m²

81 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 282 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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