Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 65.7 m² à louer - 1200 €/mois - La Garde (83130)
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Location Appartement meublé 4 pièces 65.7 m² - La Garde 83130

PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT !!!En plein coeur de la Garde, à proximité immédiate des commodités, vous y trouverez ce très joli T4 meublé de 65m2. Au sein d'une copropriété, au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux propose un agencement optimal et de beaux volumes. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur sa très grande terrasse de 70m2, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau séparé des W.C.2 emplacements de parkings privatifs viennent completer ce lot !L'eau froide est incluse dans les provisions sur charges. Un contrat de gaz doit être souscrit pour l'eau chaude.Modalité de production de chauffage : gaz collectif (n'inclut pas l'eau chaude)

Réf. 331622300

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
853.72 € TTC
Dont état des lieux
197.02 € TTC
Dépôt de garantie
1060 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
65.7 m²
Surface habitable
65.7 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

LA GARDE  8313065,7 m²

65,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Azur

Adresse

115 rue Vincent Raspail

83130 La Garde