Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.45 m² à louer - 1450 €/mois - La Londe-les-maures (83250)
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Location Appartement 4 pièces 82.45 m² - La Londe-les-maures 83250

RARE À LA LOCATION ! MAGNIFIQUE T4 DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE DE 2026 À LA LONDE-LES-MAURESDécouvrez ce superbe appartement T4 situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence neuve de 2026, fermée et sécurisée, à La Londe-les-Maures.Un bien aux prestations modernes, alliant confort, élégance et fonctionnalité, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié.Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique cuisine contemporaine, à la fois esthétique et fonctionnelle, entièrement équipée :• Plaque de cuisson et hotte• Four• Lave-vaisselle• Réfrigérateur américain• Grand îlot central idéal pour prendre ses repas et partager des moments conviviaux.La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et offre un accès à deux belles terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec un beau dressing, offrant un espace nuit privilégié.Vous trouverez également :• Une salle de bains• Un WC indépendant.Deux places de parkings privés couvertes sont à disposition.La résidence accueille un parc arboré en cours d’aménagement, agrémenté de beaux arbres, qui viendra compléter agréablement ce cadre de vie. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE✔️ Résidence neuve de 2026✔️ Résidence fermée et sécurisée✔️ Deux belles terrasses exposées plein sud✔️ Cuisine moderne entièrement équipée✔️ Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing✔️ Deux places de parking privatives✔️ Parc arboré au sein de la copropriété❤️ Un appartement rare sur le marché locatif, qui réunit modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.Ne laissez pas cette belle opportunité vous filer entre les doigts, ce bien est très rare à la location !Disponibilité immédiate.

Réf. 331726717

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire
915.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
249.82 € TTC
Dépôt de garantie
1290 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
82.45 m²
Surface habitable
82.45 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 38 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 386 € et 522 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 Rue de la ForgeLa Londe-les-Maures  8325082,45 m²

82,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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