Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.4 m² à louer - 879.92 €/mois - La Madeleine (59110)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.4 m² - 60-70-80 RUE DU DOCTEUR LEGAY La Madeleine 59110

proche du tram et de la gare de lille, dans une résidence sécurisée avec concierge, appartement de type 2 comprenant : une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée, une chamre, une salle de bain et un garage en sous-sol.

Réf. 331598466

Caractéristiques du bien

2ème

Pompe à chaleur - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
879.92 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
117 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
719.68 € TTC
Dont état des lieux
166.08 € TTC
Dépôt de garantie
762.92 €
Disponible le
09/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
55.4 m²
Surface habitable
55.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Pompe à chaleur - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

879,92 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

60-70-80 RUE DU DOCTEUR LEGAYLA MADELEINE  5911055,4 m²

55,4 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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879,92 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Lille Saint André

Adresse

1 rue Philippe Noiret

59350 Saint-André-lez-Lille