Location Appartement 4 pièces 76.56 m² - BATIMENT X La Riche 37520

A LA RICHE, entre la Faculté de Mèdecine et l'Hôpital Bretonneau, proche du Jardin Botanique, appartement 4 pièces en très bon état situé au 4ᵉ étage dans une résidence avec ascenseur. Il dessert uen entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau.L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.Le chauffage et l'eau sont collectifs.Appartement disponible à compter du 25/02/2026.

Réf. 331629238

Caractéristiques du bien

4EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

101 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

842.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

229.68 € TTC

Dépôt de garantie

709 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponible le

25/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

76.56 m²

Surface habitable

76.56 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 76.56 m² - BATIMENT X La Riche 37520