Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.8 m² à louer - 950 €/mois - Tours (37100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 86.8 m² - 53 RUE DE L'ANGUILLE Tours 37100

Tours Nord, proche des transports dans un immeuble de 2017 sécurisé et proche de la ligne 2 et des commerces, T4 avec 3 grandes chambres, nombreux placards, pièce à vivre lumineuse, deux grands balcons, deux WC et une salle d'eau.Place de parking en sous-sol. Disponible le 29 janvier.

Réf. 331621982

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
955.14 € TTC
Dont état des lieux
260.5 € TTC
Dépôt de garantie
895 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
29/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
86.8 m²
Surface habitable
86.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 48 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 RUE DE L'ANGUILLETOURS  3710086,8 m²

86,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours