Location Appartement 4 pièces 86.83 m² - 53 RUE DE L'ANGUILLE Tours 37100

? Offre exceptionnelle : 100% des honoraires de location offerts ! Tours Nord, proche des transports dans un immeuble de 2017 sécurisé et proche de la ligne 2 et des commerces, T4 avec 3 grandes chambres, nombreux placards, pièce à vivre lumineuse, deux grands balcons, deux WC et une salle d'eau.Place de parking en sous-sol. Disponible dès maintenant !

Réf. 331621982

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

963.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

262.57 € TTC

Dépôt de garantie

895 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

86.83 m²

Surface habitable

86.83 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 86.83 m² - 53 RUE DE L'ANGUILLE Tours 37100