Location Appartement 2 pièces 54.19 m² - 44 RUE DE LA PARMENTIERE - 123 RUE SAINT FRANCOIS La Riche 37520
LOCATION 100% EN LIGNE ! A LA RICHE, au pied du Jardin Botanique et de la Fac de Médecine, dans une résidence neuve de 2025, agréable et sécurisée, appartement 2 pièces exposé Sud-Est au 1ᵉʳ étage. Il dessert une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une pièce de vie avec de belles ouvertures donnant accès à une terrasse de 14m2, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc.Le chauffage et l'eau sont collectifs avec des compteurs individuels. Logement soumis à la Loi PINEL.L'appartement est libre à compter du 23/09/2026 mais possiblité d'être disponible plus tôt.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)
Réf. 331690061
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
770 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
601.51 € TTC Dont état des lieux(2)
164.2 € TTC Dépôt de garantie
670 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
23/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
54.19 m² Surface habitable
54.19 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
770 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44 RUE DE LA PARMENTIERE - 123 RUE SAINT FRANCOISLA RICHE 3752054,19 m²
54,19 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
770 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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