Location Appartement 3 pièces 57.96 m² - 2 RUE DU 8 MAI 1945 La Riche 37520

LA RICHE - CENTRE VILLEAppartement 3 pièces au 3ᵉ étage d'une résidence de 2018. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvert, amménagée et équipée (plaque et hotte) donnant sur une grande terrasse de 24m2, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC séparé. Place de parking privative.Eau froide individuelle.Eau chaude et chauffage individuel gaz.Contrat d'entretien chaudière inclus dans les charges.Disponible à partir du 21 août 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697996

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

740 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

643.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.62 € TTC

Dépôt de garantie

692 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

21/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.46 m²

Surface habitable

57.96 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.96 m² - 2 RUE DU 8 MAI 1945 La Riche 37520