Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.2 m² à louer - 710 €/mois - La Roche Sur Foron (74800)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.2 m² - 180 AVENUE DE LA GARE La Roche Sur Foron 74800

Appartement de type 2 de 39m², au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence au calme avec une vue dégagée sur les montagnes. A une minute à pied de la gare leman express.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, d'un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'une cave, place de stationnement dans la résidence.Chauffage collectif. Disponible fin juillet

Réf. 331582592

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
431.32 € TTC
Dont état des lieux
117.64 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponible le
24/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
6
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.2 m²
Surface habitable
39.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

180 AVENUE DE LA GARELA ROCHE SUR FORON  7480039,2 m²

39,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia MSI

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron