Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.5 m² à louer - 1225.98 €/mois - La Roche Sur Foron (74800)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 75.5 m² - 246 RTE DU BUISSON La Roche Sur Foron 74800

Appartement T3 de 75m² situé dans un environnement calme, au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée privative avec une terrasse, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, de deux chambres avec placards, dont une avec un balcon, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 20m².~Chauffage gaz individuel. Un garage complète le bien.

Réf. 331594048

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1225.98 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
830.94 € TTC
Dont état des lieux
226.62 € TTC
Dépôt de garantie
1175.98 €
Disponible le
26/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
75.5 m²
Surface habitable
75.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1021 € et 1381 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 225,98 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

246 RTE DU BUISSONLA ROCHE SUR FORON  7480075,5 m²

75,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

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Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron